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공실·연체와 상관없이
약속된 월세를
매달 책임지고 지급하는 회사는
우리나라에서
연금형부동산연구소가 유일합니다.
연금형부동산연구소는
지난 10년간 강남 빌딩을 직접 개발·운영하며
공실·연체와 상관없이
약속된 월세를 책임지고 지급 해 온
국내 유일의 책임임대보장 기업입니다.
입지 분석 및 A급 선별재무 구조 설계가설계 · 동선 최적화신축 · 리모델링 시공임대 전략 · Pre-Leasing · 운영공실 · 연체 무관 월세 보장계속 되는 공실과 연체
건물의 하자
세입자와의 분쟁
전문가가 여러 명 있어도 전체 구조를 설계하고 끝까지 책임지는 주체가 없다면
강남 빌딩 투자는 결국, 운에 의존하게 됩니다
왜 각 분야 전문가가 모였는데 실패할까요?
입지 선정, 설계, 신축, 리모델링, 임대, 운영 그리고 협상.
강남 빌딩의 가치는 이 모든 과정이 하나로 연결될 때 비로소 완성됩니다.
각 분야의 경험자들은 많지만,
이 모든 과정을 실제로 책임지고 완결해온
사람은
강남빌딩 시장 유일의 실무형 전문가입니다.
강남빌딩은 ‘구조’다.
모든 요소가 연결될 때 비로소안정적인 자산이 완성됩니다.책임을 질 수 없는 건물은
만들지 않습니다.
임대는 관리가 아니라
전략입니다.
전략은 실행으로
증명됩니다.
디테일은 수익의 다른 언어입니다.
작은 차이가 압도적인 건물 가치를 증명합니다.기술은 경험에서 나옵니다.
수많은 시행착오가 독보적인보유는 완성의 시작입니다.
건물주는 복잡한 과정에서강남 빌딩은 책임 주체가 없으면 성공할 수 없습니다.
운이 아닌 시스템으로 찾습니다.
10년간 축적된 데이터와 네트워크 정보 확보
절대적 비밀 유지와 최소 3개월 최대 1년 이상의 끈기.
가격 교란을 막기 위한 철저한 보안 시스템
책임질 수 있는 건물만 선택합니다.
물리적 하자부터 인적 리스크까지 사전 검토
중개가 아닌, 직접 확보한 물건만.
연부연이 가계약하여 검증된 물건만 회원 안내
연부연의 진짜 실력이 발휘되는 순간.
명도, 민원 해결, 설계, 시공 전 과정 책임
결과만 확인하십시오.
공실 연체 상관없이, 약속된 월세 지급
강남 빌딩 리스크를 구조적으로 제거하는 유일한 시스템
공실 · 연체 상관없이 약속된 날짜에 월세를 지급합니다.
지급 누락/연체
0 건
누적 지급액
0억 원
매월
0억 지급중
※ 지난 10년간 실제 지급된 내역입니다.
약속된 날짜에
100% 지급됩니다.
건물주는 소유만 하면 됩니다.
운영은 연부연이 책임집니다.
단순한 선언이 아닌,
검증된 시스템입니다.
10년을 책임져왔고, 지금도 책임지고 있는
책임임대보장시스템™을 가지고 있기 때문입니다.
연부연과 함께한 건물주들의
실제 이야기입니다.
연부연의 책임임대보장시스템 덕분에
매달 약속된 날짜에 정확히 월세가
들어옵니다.
많은 회사가 할 수 있다고 하지만,
연부연은 진짜 책임집니다.
악성 임차인 명도, 연체, 민원...
제가 신경 쓸 일을
연부연이 전부 처리해줬습니다.
공실일 때도, 매달 월세가
들어왔습니다.
정말 신경쓸 게 하나도 없더라구요.
현재 관리 중인
누적 상담
신청
5,000건 이상
강남빌딩 업계에서 절대 알려주지 않는
10년의 비공개 기록입니다.
연부연은 지난 10년 동안 강남빌딩을 직접 설계하고, 짓고,
운영하고, 책임져온 경험을 지식체계로 시스템화 했으며
그것이 바로 THE KEA KNOWLEDGE™입니다.
황소장님의 18년 노하우가 집약된 정보집 받기
“입지는 건물의 운명을 결정한다.”
강남 전역을 직접 걸으며 축적한 실전 입지 판단 기준. 책임임대보장 시스템™이 작동하는 A급 입지의 조건을 명확히 안내합니다.
“건축비는 금액이 아니라,
항목을 비교해야 합니다.”
견적서 뒤에 숨은 리스크, 누락 구조, 시공사별 패턴, 그리고 수익성에 미치는 실제 영향을 분석한 실무형 가이드입니다. (이 자료는 현장을 경험한 회사만 만들 수 있습니다.)
“실행하는 의사를 위한
강남 자산가 로드맵.”
의사 자산 구조에 맞춘 재무 설계, 투자 타이밍, A급 선별 전략, 책임임대보장
시스템™ 을 활용한 장기 포트폴리오
구축까지 담았습니다.
"업계에서 제발 내려달라..."
결국 4,000개 이상 전수조사 데이터
'강남빌딩 가격 대사전'을 비공개 결정했습니다.
황소장님을 주축으로 자산운용사, 회계사, 공인중개사 등 9명의 전문가가 투입되어 5개월간 강남구 전역의 4,138개 빌딩의
입지, 가치, 시세 흐름을 하나하나 전수 조사하여 집대성한 결과물인 “강남빌딩 가격대사전”을 이젠 다른 형식으로
만나보실 수 있습니다. 연부연 고유의 내부 전략 무기가 된 “강남빌딩 가격대사전”, 이젠 대중들에게 공개되지 않습니다.
하지만 가격대사전에 기반한 건물 가격평가를 받아보실 수 있습니다.
“입지는 건물의 운명을 결정한다.”
강남에서만 40채의 빌딩 매입,
36채의 빌딩 신축, 438개 호실의 임대 관리
국내 NO1. 실패하지 않는 빌딩 투자의 모든것.
"평범한 직장인인 우리가
진짜 건물주가 될 수 있을까?"
31명의 실전 사례로 ‘임대료 보장 시스템’을 통해
매달 월급 받는 노후를 실현하는 법.
"연봉 협상 대신 월세 300만원,
제2의 월급 시스템을 구축하라!"
누구도 가르쳐주지 못한 '임대료 보장 시스템'으로
소액으로도 강남 월세 받는 주인이 되는 실전 비법.
"평생 월급쟁이 노예로 살 것인가,
월급만큼의 월세를 받을 것인가?"
20대의 실전 투자자, '10년간 180억 보장'의
노하우를 초보자도 실패없이
월세 1,000만원 받는 주인이 되는 법.
"답 없는 월급쟁이 생활,
닥치고 나처럼 해서 끝낼 수 있을까?"
평범한 직장인의 36개 투자 시뮬레이션을 통해
부동산 도해가 선정이 아님을 밝히고,
월급을 연금으로 바꾸는 확실한 로드맵.
유튜브 멤버십 1단계
유튜브 멤버십 2단계
유튜브 멤버십 3단계
THE FINAL QUESTION
대한민국 0.1%의 자산, 강남빌딩.
그러나 그것을 지탱하는 구조는 놀라울만큼 취약합니다.
우연한 성공은, 영원하지 않습니다
10년 이상의 보장 내역과 400명 이상의
건물주 회원으로 증명된
국내 유일의
‘The Kea System™’
